★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1出售专业解说〢1对1热情服务〢
★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来打电话咨询〢预定可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
武汉交投西马路项目，所在地块P（2023）096号地块，为2023年总价地王，项目所含规划小学已开工，估计引入江岸区“育才系”优质教育资源。据传言，该楼盘现在已成为三峡集团职工团购方针楼盘，暂时还没有对外出售信息，后期是否会对外出售还不确认。
2024年9月6日，武汉和纵顺业地产有限责任公司申报的新建寓居、商业、商务、排水复合工作、小学项目规划计划进行批前公示。
从规划计划来看，该项目共包含11栋12-45层住所，2栋工作楼，少数社区底商，1所小学和1所幼儿园等。
该项目净用地面积约8.83万方，总修建面积约41万方，计容修建面积约29.7万方，住所修建面积约25万方，配套商业修建面积1048.6平，商服修建面约3万方，小学修建面积约1.25万方，容积率约3.36，修建密度33.93%，户数1755户，机动车泊车位2779辆，住所户均修建面积约136.8平。
从平面图来看，该项目四面对路途，除了6、9号楼为东南朝向，其它楼栋均为西南朝向，与台北路走向平行。6、9、12号楼为12-17层的小高层，1、2、3、7、11号楼为41-45层的超高层，5、8、10号楼为23-32层的高层。部分楼栋可见连廊结构。
西侧红线外临街保存了一栋住所修建。东北侧规划小学外也有部分住所修建保存。
从日照剖析图来看，6号楼、12号楼采光相对缺乏，不过依然满意根本采光要求。
拿地状况——楼面价为17014.5元/平，武汉交投主导开发（占股80%）
2023年12月26日，武汉和纵顺业地产有限责任公司底价竞得P（2023）096号地块，成交价为505500万元，成交楼面价为17014.5元/平，该地块是2023年的总价地王。
☎☎售楼处电线号地块坐落江岸区解放大路与台北路交汇处（具置及四至见本拍卖文件附图所示）。规划总用地面积为88300平方米（其间寓居用地61000平方米、商服用地9100平方米、小学用地12500平方米、排水用地复合工作5700平方米，以实测为准）；地上规划用地性质为寓居用地、商业用地、商务用地、排水用地复合工作、小学用地，地下规划用地功能为配套泊车、设备用房、蓄排水设备；最大计容修建面积控制在297100平方米以内，其间寓居修建面积不大于250000平方米（其间幼儿园修建面积不小于3600平方米），商业商务修建面积不大于33100平方米（含排水用地复合工作3100平方米），小学修建面积不小于12500平方米，排水设备修建面积不大于1500平方米；最高容积率约3.36；国有建造用地使用权出让年限为住所70年、商服40年、其他50年。
武汉和纵顺业地产有限责任公司由武汉和纵盛地产有限公司（占股80%）和武汉市江岸国有资产经营管理有限责任公司（江岸区国资、占股20%）联合控股，武汉和纵盛地产有限公司隶归于武汉交投，武汉交投已归属武汉城发集团。
武汉交投台北路项目坐落江岸区解放大路与台北路交汇处，归于内环汉口中心区域，正临内环线解放大路、武汉市青少年宫，与二环线号线号线换乘大智路站直线多米，接近台北路沿线宝岛公园、武汉万象城等。
1、该项目位处内环解放大路沿线，归于汉口中心高度老练区域，解放大路是开展轴也是中心主干道。台北路、香港路沿线也是老汉口认可度比较高的高价值聚居区，不过开展相对饱满，开展利好不多，城市更新速度不快，从房价体现出的区位认可度不如二七滨江。
2、周边解放大路沿线写字楼和企业和事业单位不少，不过城市界面不算巨大上。其实是以住所区为主，新旧小区杂糅，生活气息稠密，也有部分老社区。较近间隔就能同享汉口中心各种高能级优质配套，包含江岸区中小学教育资源、江汉路与武广商圈，以及协和等高等级医疗、中山公园等休闲资源。接近的市青少年宫有比较丰富的文明休闲场所和公园美化。台北路与建造大路交汇处的武汉万象城，提升了区域商业层次。区域十分老练，寓居舒适度应该是高于二七滨江的。
★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1出售专业解说〢1对1热情服务〢
★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来打电话咨询〢预定可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
