（原标题：在琼海买套二手房有许多白蚁 “留鸟”白叟状告房主成心隐秘要求索赔）
南国都市报记者9月18日讯(记者陈康)提起买房的事，从黑龙江来琼海养老的仇女士就一肚子火。本来，她花26万元买回了一套有白蚁的二手房。仇女士以为，房内呈现许多白蚁，购房时原房主没有照实奉告，虽然过后两边洽谈可以退房退款，但房主却要扣除仇女士1.8万元。仇女士以为房主成心隐秘构成诈骗，一纸诉状告到法院，要求补偿丢失。
本年59岁的仇女士来自黑龙江省哈尔滨市，她和老伴两年前来琼海养老，于2016年12月份在琼海一小区看上一套小面积二手房，总价款26万元。2017年1月23日，仇女士和房主莫女士签定购房合同，约好分期付款，仇女士交了7万元(包括定金2万元)房款后，拿到了该房子钥匙。仇女士拿到钥匙入住后，发现房子有一处墙体飞出许多白蚂蚁，“部分墙体已被白蚁腐蚀得只剩下了钢筋，多媒体网线箱彻底损坏，就连电线也遭到了白蚂蚁进攻。”仇女士说，她发现这个状况后，便托付老伴马某山与原房主莫女士交流退房事宜，经洽谈，莫女士与马某山签了退房协议，两边赞同在扣除违约金和补偿康复房子原状费用合计1.8万元后，将其他5.2万元经过银行转账办法转到马某山账户。
2017年5月，仇女士得知老伴马某山与房主签的退房协议内容觉得不合理。仇女士以为，购买房子时，房主莫女士并没有奉告房子有白蚁存在，归于“成心隐秘”诈骗行为，不应该扣除1.8万元。所以，仇女士把房主莫女士诉讼到法院，要求莫女士退回被扣的1.8万元、补偿相关丢失700元及付出违约金2万元。
法院审理查明，在原、被告签定《房子交易协议》前，原告已查看过涉案房子的状况，入住后在房子的地板、墙面和天花板处均未发现白蚁。原告入住后发现虫粪是在柜子的抽屉里，并且是在消杀白蚁的过程中发现白蚁存在于墙体内部及多媒体网线箱等隐弊部位。现有依据亦无法证明被告在售房时存在成心隐秘白蚁存在的行为，以及结合被告陈说的每年只在涉案房子短期寓居的现实，确定原、被告在签购房协议时对涉案房子存在白蚁之事均不知晓，所以，原告建议被告成心隐秘涉案房子存在白蚁的现实，理由不成立。
别的，签定的购房协议是两边当事人的实在意思，内容未违背法令、行政法规的强制性规则，为有用协议。原告建议是在无可奈何的状况下签定的协议及只赞同被告扣下1万元，但未供给依据证明。产生白蚁事情后，两边已洽谈处理，被告已向原告交还5.2万元，两边也签定了退房协议，被告并不存在违约景象。
因而，法院不予支撑原告提出的“要求房主莫女士退回被扣的1.8万元、补偿相关丢失700元及付出违约金2万元”的恳求，驳回原告的悉数诉讼恳求。
白蚁俗称白蚂蚁。白蚁亦称虫尉属节足动物门，在分类位置上，白蚁归于较初级的半反常昆虫，蚂蚁则归于较高档的全反常昆虫。
白蚁散布于热带和亚热带地区，以木材或纤维素为食。白蚁损害所形成的丢失是惊人的，首要体现在以下几个方面：
一、对农作物的损害：一般来说，白蚁对我国农作物还不是重要的害虫，可是对经济作物甘蔗来说损害仍是较为严峻的。
三、对房子修建的损坏：白蚁对房子修建的损坏，特别是对砖木结构、木结构修建的损坏尤为严峻。因为其隐藏在木结构内部，损坏或损坏其承要点，往往形成房子忽然坍毁，引起人们的极大重视。在我国，损害修建的白蚁品种首要有：家白蚁，散白蚁种堆白蚁等。其间家白蚁属的品种是损坏修建物最严峻的白蚁品种，它的特点是分散力强，集体大，损坏敏捷，在短期内即能形成巨大丢失。
四、对江河堤堰的损害：白蚁损害江河堤防的严峻性，我国古代文献上已有较为详细的记载，近代的记载更为翔实。其品种有土白蚁属大白蚁属和家白蚁属品种的白蚁集体，它们在堤堰内，密布营巢，敏捷繁衍，苗圃漫山遍野(除家白蚁外)，蚁道畅通无阻，有些蚁道乃至穿通堤堰的表里坡，当汛期水位升高时，常常呈现管漏险情，更烈者则变成塌堤垮坝。
一、在发现的蚁损坏处，主意找到蚁巢或蚁路。首先将灭蚁粉剂尽量可以喷洒到蚁巢内或蚁路内的白蚁身上，使其可以彼此感染毒性，到达灭治作用。
二、在发现白蚁损害的当地，将木制门窗框按必定间隔钻孔灌注药液，周边土壤一起喷洒药液，使木材及土壤都含有必定的毒素，白蚁活动触毒取食都会中毒而逝世。
三、诱杀法，可在发现白蚁损坏处建立诱杀桩，诱杀坑，诱杀堆，诱杀毒饵等。以上三种灭蚁法可独自运用也可归纳运用。其他的还有熏杀法，像国外现在选用热气杀灭法等，也都在某些特定的程度上取得了不错的作用。灭治白蚁的办法许多，但首要还得依据详细的白蚁产生的环境及周边状况，去详细的对待而拟定详细的灭治办法。
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